올해 영국의 집값이 지난 2003년 이래 가장 큰 폭으로 상승했다고 인디펜던트 신문이 27일 보도했다.
주택정보업체인 홈트랙은 주택의 평균 가격이 12월에 다시 0.3% 올라 2003년 7월 이래 최대치인 연평균 5.7%의 상승률을 보였다고 밝혔다.
특히 런던의 집값은 켄싱턴, 첼시, 이슬링턴 같은 부자 동네의 집값이 20% 이상 급상승하는 부동산 열풍 속에 12.1%나 상승했다.
홈트렉의 리처드 도넬은 “올해 최대 화제는 2001∼2005년 저평가됐던 런던 지역 부동산 가치가 되살아나는 강도”라고 밝혔다.
런던에 이어 잉글랜드 남동부 지역과 이스트 앵글리아 지역이 각각 5.5%, 4.7%씩의 상승률을 보여 다른 지역보다 집값이 많이 뛰었다. 반면 잉글랜드 북부와 이스트 미들랜즈 지역은 각각 0.5%, 0.7%밖에 오르지 않았다.
홈트랙은 내년에도 런던과 남동부 지역의 부동산 열기가 식지 않으며 집값이 4% 정도 오를 것으로 전망하고 있다.
홈트랙은 경기 활황으로 런던 금융가의 사람들이 거액 보너스를 받았고, 런던 일대에 부동산 매물이 딸려 집값 상승 압력으로 작용하고 있다고 말했다.
영국 집값 내년 15% 상승 전망
영국의 집값이 내년에 15% 가량 상승할 것이라는 전망이 나왔다.
20일 BBC방송에 따르면 롬바드 스트리트 리서치는 금리 인상에도 불구하고 영국의 주택 공급량이 많지 않다는 이유로 이 같이 예상했다.
롬바드는 올해 영국 집값 상승률(10%)를 정확히 맞춘 곳이다.
롬바드의 다이애나 초이레바는 “금리가 5%인 점을 감안하면 주택가격은 과대평가되지 않았다”며 “내년에 집값은 10~15% 가량 상승할 것으로 보인다”고 말했다. 그녀는 “영란은행이 세계 경기둔화로 내년 봄에 금리를 올릴 수 없을 것”이라고 덧붙였다.
롬바드는 영국의 집값 거품이 2008년 초까지 지속될 것으로 내다봤다.
대다수 기관들도 내년 집값 상승률이 물가상승(인플레이션)률을 웃돌 것으로 예상했다. 이 가운데 롬바드의 가격 전망이 가장 높은 상태다.
한편 영국의 주택담보(모기지) 대출은 지난 11월 사상 최고치에 달했다.
영국 대표 한인신문 코리안 위클리(The Korean Weekly) Copyright (c) KBC Ltd. all rights reserved
Email : koweekly@koweekly.co.uk
Cavendish House, Cavendish Avenue, New Malden, Surrey, KT3 6QQ, UK